Permintaan Hartanah Di Malaysia Kekal Berdaya Tahan Dalam Dalam Persekitaran SST, Perubahan Subsidi - RHB IB

KUALA LUMPUR, 6 Jan (Bernama) -- Permintaan untuk hartanah di Malaysia kekal kukuh walaupun Cukai Jualan dan Perkhidmatan (SST) yang diperluas dan langkah subsidi bahan api bersasar telah diperkenalkan, kata RHB Investment Bank Bhd (RHB IB).

RHB IB dalam satu nota penyelidikan hari ini berkata jualan hartanah agregat meningkat 40 peratus berbanding suku tahun pada suku ketiga 2025.

“Tidak termasuk sumbangan luar negara, jualan dalam tempoh sembilan bulan pertama tahun 2025 masih meningkat satu peratus tahun ke tahun.

“Selain pelancaran yang dipertingkatkan oleh pemaju, angka yang berdaya tahan menunjukkan bahawa permintaan untuk hartanah kekal kukuh terutamanya susulan pelaksanaan SST yang diperluas dan subsidi bahan api bersasar pada separuh kedua 2025,” katanya.

Bank pelaburan itu berkata beberapa pelancaran pada akhir 2025 terutamanya di Johor dan Lembah Klang, dijangka terus menyokong membantu jualan dan pengebilan pada awal 2026.

“Walaupun perkembangan pemangkin ini bukan perkara baharu, penyiapan dan keterlihatannya yang tidak lama lagi mungkin mencukupi untuk meningkatkan keyakinan pasaran,” katanya.

RHB IB berkata sentimen sektor juga boleh mendapat manfaat daripada kemajuan projek infrastruktur termasuk Sistem Transit Rapid (RTS) Johor Bahru–Singapura yang hampir siap.

Bank itu mengekalkan saranan "overweight" terhadap sektor hartanah dengan memetik jualan suku ketiga 2025 yang kukuh dan beberapa pelancaran baharu yang berjalan dengan aktif.

RHB IB mengekalkan Sunway dan Sime Darby Property Bhd (SDPR) sebagai pilihan sektor utamanya, menonjolkan jualannya yang kukuh, pertumbuhan pendapatan ketara dan potensi peluang menjana nilai pada 2026.

“2026 akan menjadi tahun penting bagi Sunway dan SDPR dengan penyenaraian bahagian penjagaan kesihatan Sunway dan penyiapan kemudahan pusat data pertama oleh SDPR,” katanya.

-- BERNAMA